FIATAL HÁZASOK ELSŐ LAKÁSHOZ JUTÁSÁNAK TÁMOGATÁSA – 700 ezer forint vissza nem térítendő támogatás
A fiatal házasok első lakáshoz jutásával kapcsolatos támogatásban az a fiatal házaspár részesíthető, akiknél a házastársak mindegyike az Európai Unió tagállamainak állampolgára, illetve letelepedési engedéllyel vagy állandó tartózkodásra jogosító személyi igazolvánnyal rendelkező külföldi személy.
– az olyan lakóingatlan, amelyben a kérelmezők tulajdoni részesedése nem haladja meg az 50 %-ot, és a tulajdoni illetőség özvegyi joggal, vagy legalább 3 éve bejegyzett haszonélvezeti (használati) joggal terhelt, és a jog jogosultja ténylegesen a lakásban lakik,
– a magánszemélytől, illetve az államtól vagy valamely önkormányzattól piaci alapon bérelt lakás.
A fiatal házaspár a lakást Újpesten építi, vagy vásárolja.
– három vagy több gyermekes házaspár esetében a 20.000.000,-forintot,
– kétgyermekes házaspár esetében a 18.000.000,-forintot,
– egyéb esetekben a 16.000.000,-forintot.
1.) Magántulajdonú lakás építéséhez, ideértve:
* a tetőtér-beépítéssel
* emeletráépítéssel
* nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakításával önálló lakás építését is.
2.) Vagy lakás vásárlásához, ideértve:
* az értékesítés céljára épített, vagy építtetett lakás, vagy
* magánszemélyektől, gazdálkodó szervezettől történő lakás, vagy
* az Önkormányzat által elidegenítésre kerülő lakás megvásárlásához, ha az beköltözhetően és forgalmi értéken kerül eladásra.
1.) Ha a kérelem a fent meghatározott feltételek bármelyikének nem felel meg.
2.) Ha a fiatal házaspár a lakást a házastársak egyikének hozzátartozójától (Ptk. 685. § b,) kívánja megvásárolni.
A támogatás megállapításáról a polgármester dönt.
A polgármester határozata ellen a Képviselő-testülethez lehet fellebbezést benyújtani.
A fellebbezésről a Képviselő-testület a Népjóléti és Lakásügyi Bizottság javaslata alapján dönt.
1.) lakásvásárlás esetén a támogatás csak akkor folyósítható, ha a kérelmezők a vételár támogatással csökkentett teljes összegét már maradéktalanul megfizették. A vételár megfizetésével egy tekintet alá esik a pénzintézet kölcsön folyósításáról szóló kötelezettségvállalása.
A lakás részletre történő vásárlása esetén a támogatást a tartozása csökkentésére kell felhasználni, azt közvetlenül a részletfizetés jogosultjának kell folyósítani.
2.) Lakásépítés esetén a támogatás akkor folyósítható, ha az épület készültségi foka az 50 %-ot meghaladja.
Ha a kedvezményezett a támogatást nem a meghatározott célra használják fel a támogatás a Ptk. szerinti késedelmi kamataival növelt összegének visszafizetésére kell kötelezni.
a. személyi adatokról
b. más önkormányzattól nem kapnak ilyen támogatást
c. jelenlegi lakhatási körülményükről, ottlakásuk minőségéről, továbbá arról, hogy nem rendelkeznek, és korábban sem rendelkeztek önálló lakással,
d. jövedelmi és vagyoni helyzetükről, az igénybe vett egyéb támogatásokról és kölcsönökről (a kérelem benyújtását megelőző 3 hónap átlagos havi nettó jövedelemről kell nyilatkozni)
e. a támogatás elbírálását illető egyéb lényeges körülményekről
f. arról, hogy igénylik-e a házasságkötésükről szóló anyakönyvi kivonat, illetve a szükséges tulajdoni lap másolat, valamint – amennyiben a házastársak nem az Európai Unió tagállamának állampolgárai – a letelepedési engedély más hatóságtól, megkeresés útján történő beszerzését az Önkormányzat részéről, vagy azt maguk kívánják csatolni.
a. lakásvásárlás esetében a 30 napnál nem régebbi adásvételi szerződést (előszerződést),
b. lakásépítés esetében az építés költségeit tartalmazó költségvetést és műszaki ellenőr nyilatkozatát az építkezés készültségi fokáról, valamint a jogerős és végrehajtható építési engedélyt, ha azt nem az Önkormányzat jegyzője adta ki,
c. a kérelmezők bejelentett lakcíme (lakóhelye és tartózkodási helye) szerinti lakás(ok) bérleti szerződését vagy tulajdoni lap másolatát, utóbbit akkor, ha a nyomtatványon úgy nyilatkoztak, hogy azt maguk kívánják csatolni,
d. a házassági anyakönyvi kivonat másolatát, amennyiben a nyomtatványon úgy nyilatkoztak, hogy azt maguk kívánják csatolni,
e. a kérelmezők valamely személyazonosításra alkalmas okmányának, valamint lakcímet igazoló hatósági igazolványának (lakcímkártya) másolatát
f. igazolást a támogatás megállapítása szempontjából lényeges egyéb olyan adatokról, körülményekről, amelyek igazolását a kérelem elbírálásához a polgármester szükségesnek tartja.